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賴正鎰：接連打房無助減輕年輕人買房壓力

全國商總主席、鄉林建設集團董事長賴正鎰今（26）日表示，房地合一稅即將排入立法院審議，藍、綠與財政部各版本蓄勢待發，其實「各政黨都想巴結年輕選民！」接連打房下來，一旦修法完成，將無異要八年才能買賣，這就是「凌遲房地產業！」，但實際上，只會短期控制住房價不再大漲，但根本無助於減輕年輕人買房壓力！賴正鎰今天再度開砲，指出過去財政部前部長王建煊因推動實價課稅而下台，如今各政黨又要各推房地合一2.0重稅版本，卯足全力要壓低房價，想讓年輕人買得起房，藉此討好選民、拉選票，但打房只能短期抑制房價，且加重稅反會轉嫁並推升房價，讓幫年輕人付款買房的父母親壓力更大，並無助於減輕年輕人買房壓力，且傷害更多無辜。賴正鎰表示：「各政黨都想巴結年輕選民，以為這樣做就可以把房價打趴，讓年輕人買得起房子！」但根據不動產投資公會統計，購屋族平均年齡為30至45歲，購買18至45坪，總價約1,000至2,000萬元的房子，這些購屋者中，約七成左右幾乎都是父母親幫忙出錢，如果又通過修法，加重稅率，那就是直接加重出錢買房的父母親長輩的壓力，最終只會傷到首購或換屋族群，讓他們更買不下手之外，更無助於減輕年輕人的購屋壓力。賴正鎰語重心長的提出建言，盼政府與立委應該多思考，這一年多來回流企業搶蓋廠房，造成土地，建材與工人難尋，價格大漲，建商利潤空間也縮減，房價上漲空間並不能完全歸咎建商，若再通過房地合一稅2.0，將高稅期的閉鎖年限延長為五年，若加上預售期蓋屋需要三年，等於要等八年才能買賣，這就是凌遲房地產業。賴正鎰指出，過去這些年來政府接連推出奢侈稅，豪宅稅，房地合一稅等，已經逼退投資客，房屋土地買賣要課徵增值稅，又要用房地合一實價課稅，「一條牛不可能剝二次皮！」，而且房地合一稅對850萬位擁房者而言，簡直就是懲罰稅。賴正鎰表示，房地交易市場這兩個月來幾乎停頓，建商開始縮手，紛紛放緩今年上半年的推案速度，房市緊縮，業界投訴無門，苦不堪言。若繼續下去，靠房產營造業產業鏈350萬人受影響，傷及更多無辜，他也擔心會有惡性循環，不利於景氣兩大火車頭「房市」、「股市」，對台灣經濟復甦產生負面影響。(工商 )

夏普SHARP AQUOS sense5G開賣 價格親民萬元出頭

連續四年稱霸日本安卓手機的夏普AQUOS 手機，於日本市場2019年首上市的AQUOS sense3系列已創出貨300萬台的佳績，接下來的AQUOS sense4以及AQUOS sense4 plus都陸續開出銷售紅盤，而今年2月初日本發佈AQUOS sense系列與新世代5G傳輸技術結合的SHARP AQUOS sense5G手機，即日起正式於台灣上市，台灣為繼日本後第一個海外發佈的市場。SHARP AQUOS sense5G擁有夏普獨家5.8吋Pro IGZO顯示螢幕，並搭戴最新高通驍龍690 5G處理器，針對5G世代提供量身打造優化程式，最高通訊速度2.1Gbps，CPU/GPU效能與UFS存儲讀取速度相較於上一代機種AQUOS sense3提升2.4倍。另維持自SHARP AQUOS R3就有的獨家AI Live Story與自AQUOS R5G 5G旗艦機新加入的AI Live Shutter技術，可自動判斷場景並聰明的捕捉拍攝主體。美好片刻無法重來，不論照相或錄影，讓AI人工智慧來幫助您紀錄精彩時光，讓拍攝短片或照片，都能交給AI人工智慧。SHARP AQUOS sense5G台灣版本有別於日本版本，內建8GB記憶體以及128GB儲存空間，IGZO螢幕節電技術與4,570mAh電池完美結合, 輕量化鋁合金機身，IP68防水防塵與通過19項美軍軍規測試，可輕鬆面對各式使用環境。此外，AQUOS sense5G提供5G世代所量身打造的優化程式，分割畫面功能讓消費者同時觀賞串流影音及同時瀏覽社群網路 ;網路自動共享功能讓使用者可以快速分享5G熱點訊號 ; Clip Now截圖功能讓您輕鬆滑動就可完成截圖，是5G新世代生活的好幫手。SHARP AQUOS sense5G 3月26日開賣，定價NT$11990，共提供鈦黑、綵銅等兩種機身顏色，可在全省遠傳門市、夏普震旦門市、震旦生活3C、可樂購平台、夏普官方購物網站購買。(科技)

台新投顧下周看好半導體、記憶體等六類股

台股本周萬六關卡震盪，26日在前一日美股回穩及外資轉買超231億餘元效應，單日指數強彈245點，周K線翻紅。台新投顧下周看好六大題材類股，包含：半導體股、記憶體股、面板股、塑化股、紡纖股、電動車股等，研判下周指數將在16,000-16,600點區間震盪。台新投顧分析指出，近期影響台股三項國內外利多因素，包含：1.電子零組件供給吃緊，漲價題材延續。2.各國加速接種疫苗，有利於新冠疫情控管。3.法人機構上修經濟成長率。但台新投顧也提醒要留意三項國內外利空因素：1.全台缺水情況未見改善，後續是否擴大限水有待觀察。2.台股高檔獲利了結賣壓。3.美債殖利率仍處高檔，引發通膨疑慮。 (工商 )

佐登妮絲組「美妝聯盟」 結盟打國際盃

台灣美妝實力強，但在國際市場上卻是單打獨鬥、各自發展，難有能見度；兩岸美容門市通路的佐登妮絲(佐登-KY)執行長陳佳琦表示，聯合面膜、彩妝、包材等10家美妝上下游廠商，以產業優勢組「美妝聯盟」，共同打國際盃，搶進國際代工市場。佐登妮絲過去以發展自己品牌、通路為主，陳佳綺觀察，當台灣美妝廠商赴大陸、歐、美參展時，都形單影隻、單打獨鬥，實力很好、也很會做產品，但國際品牌林立，台灣廠商力量不夠，在國際上很難爭取能見度。看到台積電「護國神山」帶領產業成為「護國群山」，陳佳綺表示，何不也組織成「美妝聯盟」，藉由相互介紹客戶、壯大實力，未來將進一步打入國際代工市場，為國境開放後的商機提前部署、預作準備。佐登生產強項在精華液與霜類；陳佳琦透露，「美妝聯盟」所組成的成員，包括氣充、紙巾、面膜、彩妝、洗劑、凍乾、粉底液、包材與皂類等領域佼佼者的廠商，其中不乏知名品牌無塵氏紙巾廠商紳宇、興農子公司玉美生技等。陳佳琦表示，「美妝聯盟」還在招募團隊，廠商性質將不會重複、預計有10至15家的規模，待2022年第3季位於嘉義的佐美館觀光工廠落成開幕後，內部會設有150坪的空間大小策略聯盟辦公室，邀集「美妝聯盟」成員進駐，除了展示最具競爭力的產品供國人參觀外，更重要的是讓潛在合作的外國顧客，能拜訪參觀；，陳佳琦說，佐登妮絲除持續發展自己的品牌外，也要正式挑戰國際代工訂單。佐登妮絲已召開董事會，會中通過109年度盈餘分配案，決議配發每股現金股利新台幣3元，現金殖利率約3.2％；佐登妮絲109年度合併營業收入為新台幣27.3億元，合併營業淨利為3.97億元，合併稅後純益為2.58億元，每股稅後盈餘為4.41元，本次股息配發率達68％、較前2年為高；由於疫情趨緩、內需消費商機樂觀看待，佐登妮絲今年業績以30％成長為挑戰目標。

蝦爆了!3斤怎麼釣？簡單撇步新手變釣蝦達人

蝦爆了!3斤怎麼釣?簡單撇步新手變釣蝦達人｜shrimp fishing エビ釣り 訂閱影音：中時新聞網室內釣蝦是台灣在地人喜愛的休閒活動，無論男女老少都相當適合，不過也有很多人釣了好幾個小時卻釣不到幾隻蝦，釣蝦究竟有哪些小撇步才能釣到滿滿一桶蝦呢?釣蝦達人 Tim接受《中時新聞網》專訪表示，只要掌握幾個小訣竅，就能讓你滿載而歸。釣蝦達人Tim表示，蝦子是夜行性動物，所以可以在太陽下山之後到凌晨之間的時段去釣蝦，這期間的蝦子特別容易上鉤。池水的溫度也很重要，如果水溫太低蝦子的活動力會下降，最好的溫度是維持在21度到25度之間，因此可以選擇有池水控溫設備的釣蝦場。另外，挑選餌料也有學問，一般釣蝦場提供的餌料是蝦米或雞肝，Tim分享小撇步，他表示可以自己買赤尾青當作餌料會更容易釣到蝦子，正確鉤餌的方式是將赤尾青去頭去尾，讓赤尾青身體的部分完整包覆鉤子，這樣的大小是最剛好的，當蝦子上鉤時會鉤得更穩。還有一個非常重要的步驟，就是在釣蝦前必須量水深，調整釣竿浮標的位置，每間釣蝦場的水深都不一樣，所以都得測量。量水深的方式，是將水深棒鉤在較短的鉤子上，放進池中看到水面淹過浮標中線偏上的位置，就是最佳的長度。Tim也提醒，蝦子喜歡聚集在水泡周圍和釣蝦池邊邊角角的位置，所以在選擇座位和放餌時可以往這些地方移動，比較有機會讓蝦子上鉤。 (攝影、剪輯/邱子軒)(中時新聞網)